5月16日，本报报道了一篇名为《家住顶楼漏水四年谁来管》的社会新闻，反映了花园小区9号楼楼顶漏水四年无人管的问题。

　　近日，该楼的居民打来热线，说是他们曾多次找过物业进行维修，物业也曾维修过一次，时间过去半年了，房顶失修的问题仍未解决。

　　为此，记者找到了当日向本报反映情况的李女士，她告诉记者，她曾与该楼其他住户找过物业，希望物业能将问题彻底解决。李女士称，当时物业说该楼不能修的原因主要没有大修基金，如果大修基金不到位，楼顶什么时候修好就很难说。

　　采访当日，记者找到了负责小区物业的安顺物业公司，小区物业的负责人告诉记者，该楼的确没有大修基金，物业也多次找过开发商对该楼大修基金的情况进行核实，开发商没有拿出证明有大修基金的证据。该负责人称，他们已经把该楼的问题向开发商申报了，开发商答复会尽快将事情解决。

　　随后，记者采访了红山区房产管理局副局长石利军，石副局长就此事做出了解答。据他介绍，大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。楼房有无大修基金主要看是否有大修基金的发票。业主在办理房产证的同时就要到市房产交易大厅直接缴纳大修基金，并且大修基金要业主个人缴纳，办理时到大修基金账房开通基金账户，即“一家一户”。而开发商也会代办缴纳，二手房由个人办理。无论是开发商办理还是个人办理都会有大修基金发票，该小区的业主可通过发票知道是否有大修基金。现在具体大修基金的缴纳情况和程序，都由市房产局办理。

　　（红博）